贵州师范学院校内3处门面（V1，V2，V3）将进行公开招租，现由贵州师范学院后勤服务有限公司对外公开招租，欢迎符合条件的单位和个人参加，现将有关事项公告如下。

一、招租的方式

本次招租限定最低价和最高价，最高价有2家（含）以上竞租单位或个体应租者，以摇号中签者获得（箱内用于摇号的号码为门面的具体编号）。

二、招租标的物、年限、顺序

（一）标的物为V1，V2，V3。

（二）租赁期限：2022年5月30日至2024年5月29日（租金每年按12个月计算）。

（三）门面招租的顺序为V1，V2，V3依次进行，即V1确定承租人后，再启动V2招租事宜，以此类推。中标人（单位）仅能获得1次中标机会。

注：竞租人应根据租赁物的租赁年限，充分考虑多方因素，慎重考虑和权衡场地（门面）投资的经营风险和经营收益等问题。

三、经营项目及范围

（一）中标人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、省关于高校管理要求及周边从事商业经营的相关规定。

（二）本次招租门面禁止从事下列经营活动：

1.禁止从事违反法律法规和政策规定的经营活动；

2.禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品；

3.禁止存放、生产、销售对校园周边环境和房屋及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品；

4.禁止经营游戏厅、歌舞厅、车辆维修等项目；

5.禁止从事餐饮活动；

6.禁止经营活动中会产生油烟、污水、噪音等项目；

7.禁止从事危害学校师生员工利益和影响正常教学、生活秩序的经营行为。

四、竞租人资格

（一）国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体或其他组织），或有能力履约的个体应租人（个体户或自然人）。

（二）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。

（三）学校教职工，后勤处干部职工配偶及近亲属不得参与竞租。

（四）凡在学校门面（场地）租赁、经营中有不守诚信、不良记录者（拖欠租金、违规经营等），本人、配偶及近亲属不得参与本次竞租。

（五）凡在一年内有提前退租（解除租赁合同）的，本人、配偶及近亲属不得参与本次竞租。

（六）按时足额缴纳竞租履约保证金。

（七）同意并愿意遵守《贵州师范学院后勤服务有限公司门面（场地）公开招租规则》。

五、竞租履约保证金

竞租履约保证金为每标的叁仟元整（¥3000.00元）。报名成功后，未到现场参与竞标者，不予退还竞租履约保证金。缴纳方式：

（一）单位企业、个人通过银行对公账户转账的，持转账凭证到贵州师范学院后勤服务有限公司（贵州师范学院后勤处办公区域爱心食府顶楼）开具竞租履约保证金凭证；

（二）单位企业、个人通过扫描二维码方式缴纳竞租履约保证金的，到贵州师范学院后勤服务有限公司现场扫码缴付并开具竞租履约保证金凭证（注：竞租履约保证金必须在2022年5月14日17：00前到达招租人指定账户，逾期将失去竞租权）。

招租人账户信息如下：

开户名称：贵州师范学院后勤服务有限公司

开户银行：贵阳银行龙井支行

帐 号：(过时限已隐蔽)

六、报名时间、地点、流程

（一）报名时间：2022年5月12日至5月14日(9:00-17:00)，逾期不接受报名。公告内容请自行到贵州师范学院后勤处网站下载打印。

（二）报名地点：贵州师范学院后勤处膳食科(贵州师范学院后勤处办公区域爱心食府顶楼）。

（三）报名流程

1.递交竞租材料

报名需携带材料：

①单位报名：企业营业执照副本、企业法人证书、法定代表人身份证、保证金收据，如果为委托报名，需同时提供法人授权委托书和被委托人身份证原件及复印件；应携带全部材料的原件，另附一套加盖单位公章的复印件；

②个人报名：携带个人身份证、保证金收据原件和复印件。

2.填写报名表（拟经营的项目内容等信息）。

3.按规定足额缴纳竞租履约保证金后，持相应金额的竞租履约保证金凭证，确定报名成功。

七、竞租时间、地点

2022年5月18日（星期三）上午10:00在贵州师范学院后勤处会议室(贵州师范学院后勤处办公区域爱心食府顶楼)开始逐个进行竞租（按照门面信息V1至V2至V3顺序依次进行），逾期不候（如有变动另行通知）。

八、竞租流程

（一）竞租人携带身份证原件（如法人代表不能到场，请提交法人代表授权委托书、委托人身份证原件和复印件1份）、报名表和竞租履约保证金凭证原件。

（二）持标识牌（工作证、出入证）进入门面（场地）竞租现场。

（三）竞租开始后，竞租人口头报价和以书面报价（手动签名）送主持人，竞租加价幅度每次不低于10元/次（注：每个竞租人限报价4次，请慎重加价）；主持人重复最高报价3次后，无人再次报价，竞租结束，报价最高者为最终成交人（报价为每月/每平方租金，一年按12个月计算租金）。如最高限价有2家（含）以上的竞租单位或个体应租者，则当场启动公开摇号方式，摇号箱内用于摇号的号码为门面的具体编号。

（四）竞租结束后，成交人当场签署《贵州师范学院后勤服务有限公司门面（场地）公开招租竞价成交确认书》，并在3个工作日内签订《贵州师范学院后勤服务有限公司房屋租赁合同》，逾期则视为自动放弃，竞租履约保证金不予退还。

九、其他事项

（一）竞租人如需了解所竞租门面位置、面积大小、水电供应、物业管理情况、消费人群及学校放假等情况的，请自行进行考察、了解。竞租人应自行承担现场考察的责任和风险，学校对竞租人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

（二）门面隔断、封墙、卷闸门购买和安装等费用由获得V1，V2，V3门面承租权的单位或个人平均分担。

（三）原承租校农结合超市的单位或个人，在同等条件下具有优先承租权。

其他未尽事宜，由贵州师范学院后勤服务有限公司负责解释和调整。

十、联系地址、电话

地址：贵州省乌当区高新路115号贵州师范学院后勤服务有限公司